2017〜2025年築, 専有面積33.64㎡〜53.64㎡の平均販売価格
大阪府
119.8万円/㎡
前年比-0.6%
大阪市中央区
139.1万円/㎡
前年比+13.3%
クレアホームズフラン本町橋
大阪府大阪市中央区本町橋
/ 堺筋本町駅 徒歩6分
2022年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 43.64㎡の場合
相場
4,237万円
97.1万円/㎡
2,733
3,736
4,739
5,742
AI査定結果
推定相場価格
4,237万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,736万円〜4,739万円
85.6万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月16日
クレアホームズフラン本町橋
4,240万円（97.2万円/㎡）/ 4階 / 43.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は104.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 4,240万円 | 97.2万円 | 4階 | 43.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 4,400万円 | 100.8万円 | 3階 | 43.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 4,590万円 | 105.2万円 | 3階 | 43.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 5,980万円 | 109.7万円 | 8階 | 54.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 4,780万円 | 109.5万円 | 3階 | 43.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 6,180万円 | 113.4万円 | 8階 | 54.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 3,650万円 | 95.6万円 | 5階 | 38.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 5,580万円 | 102.3万円 | 14階 | 54.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 5,580万円 | 102.3万円 | 14階 | 54.52㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 106.0万円 | 14階 | 54.52㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/08 | 5,780万円 | 106.0万円 | 14階 | 54.52㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は98.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | クレアホームズフラン本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 4,240万円 | 97.2万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/14 | シエリア大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅8分 | 4,200万円 | 77.4万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/01 | イニシア大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,100万円 | 93.5万円 | 33.15㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/09 | ユニハイムMUSE大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 91.3万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/13 | ソルティア大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 6,380万円 | 117.7万円 | 54.19㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/21 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,480万円 | 98.1万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/09 | リーガル南久宝寺II 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,600万円 | 102.1万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,800万円 | 96.0万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/26 | リビオレゾン北浜天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,150万円 | 93.6万円 | 33.64㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/11 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 4,380万円 | 110.1万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレサンス北浜レガーロ 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 3,050万円 | 88.8万円 | 34.36㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,050万円 | 106.2万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/24 | エステムプラザ南船場レジスタ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 4,680万円 | 108.3万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ソルティア天満橋駅前 大阪市中央区北浜東 | 天満橋駅4分 | 5,280万円 | 116.1万円 | 45.49㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/05 | リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 5,780万円 | 108.7万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/19 | ジリオ森ノ宮中央 大阪市中央区森ノ宮中央一丁目 | 森ノ宮駅4分 | 3,450万円 | 84.5万円 | 40.82㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステムコート上本町IIイデアル 大阪市中央区上汐二丁目 | 谷町九丁目駅1分 | 3,690万円 | 87.7万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 66戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.6%下落、大阪市中央区では13.3%上昇しています。
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